宅基地土地使用证更名需满足条件，包括拥有多处农村住房、同一集体组织内部成员转让等。宅基地被收回的情况包括超出标准面积、闲置荒废、非法占据耕地等。城镇居民违规购买的宅基地、非农村集体成员继承的宅基地、五保户留下的宅基地以及国家征用的宅基地也会被回收。
法律分析
一、宅基地土地使用证更名去哪更?
在符合条件的情况下，双方持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。以下为农村宅基地换名需要满足条件：
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。
2、同一集体经济组织内部成员转让。
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。
4、转让行为征得集体组织同意。
5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
二、宅基地哪些情况会被收回?
1、超出标准面积的宅基地
宅基地面积国家有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。
2、闲置荒废的宅基地
空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在国家回收范围内。
3、非法占据耕地、林地的宅基地
在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地，不会予以确权，要被回收。
4、城镇居民违反规定购买的农村宅基地
属于违反规定的情况，这宅基地将予以回收。
5、非农村集体成员继承的宅基地
因为非集体内部成员不享有宅基地继承权，所以国家将予以回收宅基地，不过宅基地上的房屋，可以进行继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌前的所有权属于继承人。
6、村集体内五保户留下的宅基地
五保户的宅基地属于村集体财产，国家予以回收。
7、国家征用的宅基地
为建设开发新农村或者公共利益需要，国家会征收部分农村土地用于建设某些工程，给农民相应补贴，这类土地要回收。
拓展延伸
宅基地土地使用证更名流程及注意事项
宅基地土地使用证更名是指将原有宅基地土地使用证上的信息进行变更，常见于宅基地转让、继承等情况。更名流程一般包括以下步骤：1.准备材料，如身份证、土地证等；2.填写申请表并签字；3.提交申请材料至相关部门；4.缴纳相关费用；5.等待审批结果；6.领取新的宅基地土地使用证。在办理过程中需要注意的事项包括：1.确保申请材料的真实性和完整性；2.按规定时间缴纳费用；3.耐心等待审批结果；4.及时领取新的宅基地土地使用证。办理过程可能因地区和具体情况而有所差异，建议在办理前咨询相关部门或法律专业人士以确保顺利办理。
结语
根据以上内容，宅基地土地使用证更名的流程包括准备材料、填写申请表、提交申请、缴纳费用、等待审批结果以及领取新的宅基地土地使用证。办理过程中需要注意确保申请材料的真实性和完整性，按时缴纳费用，耐心等待审批结果，并及时领取新的宅基地土地使用证。办理前建议咨询相关部门或法律专业人士以确保顺利办理。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 建设行政主管部门、土地管理部门依照规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市确定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行规规定的其他用地。
